Gerçek metrekare hesabı nasıl yapılır?
Satış için verilen rakamlar evin net yaşam alanı hakkında fikir vermez.
Satış için verilen rakamlar evin net yaşam alanı hakkında fikir vermez. Brüt ve net metrekare hesabı birbirinden farklıdır. Satış aşamasında verilen bilgiler genel olarak brüt değerlerdir. Brüt metrekare hesabının içine; duvar kalınlıklarından merdiven ve asansör boşluklarına kadar farklı detaylar da dahil edilir. Evin kullanım alanı içinde yer almayan bu bilgiler kafaların karışmasına neden olur.
Yaşam alanlarının en doğru şekilde hesaplanabilmesi için her odanın ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekir.
Dikdörtgen şeklindeki odalarda iki kenar uzunluğunun birbiri ile çarpımı odanın metrekaresini verir. Dikdörtgen olmayan odalarda veya yaşam alanlarında metrekare hesabı yapmak biraz daha zordur. İki farklı kenar uzunluğu olan bir odada duvarlardan birinin 300 cm ve diğerinin de 200 cm olduğunu düşündüğümüzde odanın metrekaresinin 60 metrekare olduğunu anlayabiliriz. Bu rakam bize oda içindeki yaşam alanı kesin bilgiyi verir.
Elde edilen rakamın net olması oda içindeki her alanın etkili bir şekilde kullanılmasına imkan sağlar.
Özellikle ev alırken yetkililerden net ölçüler hakkında kesin rakamların öğrenilmesi önemlidir. Ev satışlarında kullanılan rakam genel olarak brüt rakamdır. Evin tüm odalarının ayrı bir şekilde hesaplanması ve toplanmasından elde edilecek rakam net kullanım alanı hakkında bilgi verir. Eşya tercihinde ve aidat rakamlarının belirlenmesinde net rakamların baz alınması doğru olacaktır. Satın alınmak istenen ev hakkında net büyüklüğü öğrenmek doğru kararın verilmesini sağlayacaktır.
Pehlivan Emlak İnşaat
Gösterim : 992
